愛知県名古屋市のアパート「MAKES R 守山」を12月1日に販売開始。最寄駅から徒歩1分、IoT設備も搭載。

当社が扱う新たなアパートシリーズの第1弾です。当物件は最寄り駅から徒歩1分という好立地に加え、1LDK30㎡超の広々とした間取りを採用し、入居者・オーナー・管理会社の三者が利用できるIoTシステム「Residence kit」も装備。入居者にとっての快適さと、オーナーにとっての資産価値の両方を実現しました。

ワンルームマンションを中心に不動産の企画・開発・販売を手がける当社は、新たなアパート事業のシリーズ第1弾として、「MAKES R 守山」を2023年12月1日（金）に販売開始いたしました。当社の開発物件としては初めて、株式会社rh labo（本社：東京都中央区、代表取締役 松園 勝喜）とパナソニック株式会社 エレクトリックワークス社（本社：東京都港区、社長：大瀧 清）が共同開発したインターホンシステムを導入。高速なインターネット回線とIoT機器によって、入居者に高い利便性を提供します。

▼　2023年6月20日付プレスリリース「Residence kitとパナソニックが共同開発したインターホンシステム 株式会社メイクスが開発する物件に初採用」（株式会社Robot Home公式ウェブサイト）：https://corp.robothome.jp/news/press/22014

■投資用物件のラインナップ拡充の一環として、好立地かつ充実した設備のアパートシリーズを展開
2023年12月1日（金）に販売を開始した「MAKES R 守山」は、当社が新規に展開するアパートシリーズの、第1弾の物件です。本アパートシリーズは下記の特長を有し、入居者にとって長く満足していただける利便性と、オーナーにとっての資産価値を提供します。

1．駅近の好ロケーション
2．複数の部屋のあるアパート1棟の経営で空室リスクを分散
3．アプリ上で操作可能なインターホンシステムを導入
4．株式会社 Robot Home が提供する IoT 賃貸経営プラットフォーム 「Residence kit」を装備

「MAKES R 守山」で初搭載となるインターホンシステムは、外出先からでもスマートフォンアプリで来訪者を確認することができ、アプリから集合玄関を開錠できるため、留守中に訪れた家族や友人を外で待たせることがありません。また荷物の再配達が2024年問題の一つとして注目されていますが、本システムでは訪問した宅配業者と、アプリを通じて直接コミュニケーションを取れるため、置き配の指示や再配達の調整もスムーズに行うことができ、社会課題解決の一助となることが期待できます。

今後も入居ニーズの高いエリアである愛知県名古屋市を中心に、アパート事業を展開してまいります。

■IoT賃貸住宅「MAKES R 守山」物件概要
名称：MAKES R 守山
所在地：愛知県名古屋市守山区廿軒家8-31
交通：名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅から徒歩1分
構造・規模：木造　地上3階建
土地面積：188.42平方メートル
延床面積：336.93平方メートル
容積率：400%
建ぺい率：80%
総戸数：9戸
間取り：1LDK
販売価格：119,400,000円（税込）
表面利回り：6.0%
想定年間収入：7,164,000円
物件販売ページ（楽待ウェブサイト）：
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim1002/2908728/show.html